Facility Management ridefinito con BIMcare™

Guasto sconosciuto al sistema di climatizzazione? Individuiamo la causa entro 3 ore per consentire una riparazione rapida ed efficiente. Vantaggio del contratto di manutenzione Dopo un intervento di manutenzione effettuato nell’ambito di BIMcare™, rimborsiamo il 50% del costo della diagnosi guasti, a condizione che la riparazione venga commissionata e che BIMcare™ venga mantenuto per almeno 12 mesi senza interruzioni. Configurazione completa delle supply chain Questo servizio è ottimizzato per una pianificazione di 4 giorni lavorativi, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un pacchetto all inclusive; costi di viaggio e materiali non sono inclusi e sono disponibili tramite BIMdepot™, BIMcare™, BIMpilot™ o BIMphase™. I clienti BIMcare™ ricevono automaticamente uno sconto su questo servizio.

Problemi nel sistema di acqua potabile? Forniamo diagnosi e stima dei costi di riparazione entro 3 ore. Vantaggio del contratto di manutenzione Dopo interventi di manutenzione eseguiti nell’ambito di BIMcare™, rimborsiamo il 50% del costo della diagnosi guasti, a condizione che le offerte di riparazione vengano accettate e che BIMcare™ venga mantenuto continuativamente per almeno 12 mesi senza interruzioni. Configurazione completa delle supply chain Questo servizio è ottimizzato per una settimana lavorativa di 4 giorni, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un pacchetto all inclusive; costi di viaggio e materiali non sono inclusi e sono disponibili tramite BIMdepot™, BIMcare™, BIMpilot™ o BIMphase™. I clienti BIMcare™ ricevono automaticamente una quotazione dopo questo servizio.

Guasto sconosciuto nel quadro elettrico? Elaboriamo una diagnosi entro 3 ore per individuare la causa del problema e ripristinare rapidamente il funzionamento dell'impianto. Quali vantaggi offre un contratto di manutenzione per i sistemi di regolazione? Dopo un intervento di manutenzione eseguito nell'ambito di BIMcare™, rimborsiamo il 50% dei costi della diagnosi del guasto, a condizione che vengano accettati i preventivi di riparazione risultanti e che BIMcare™ venga mantenuto senza interruzioni per almeno 12 mesi. Configurare sempre l'intera catena di fornitura Il servizio è idealmente pianificato su una settimana lavorativa di quattro giorni, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un pacchetto all-inclusive: spese di viaggio, materiali di lavoro e attrezzature non sono inclusi e possono essere richiesti tramite BIMdepot™, BIMcare™, BIMpilot™ o BIMphase™. I clienti BIMcare™ beneficiano automaticamente di condizioni economiche vantaggiose per questo servizio.

Guasto sconosciuto nei sistemi di trattamento aria? Individuiamo il problema in loco entro 3 ore per generare rapidamente offerte di riparazione. Vantaggio del contratto di manutenzione Dopo interventi di manutenzione eseguiti nell’ambito di BIMcare™, rimborsiamo il 50% del costo della diagnosi guasti, a condizione che le offerte di riparazione vengano accettate e che BIMcare™ venga mantenuto continuativamente per almeno 12 mesi. Configurazione completa delle supply chain È consigliata una pianificazione di 4 giorni lavorativi, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un servizio all inclusive; i costi di viaggio e le attrezzature non sono inclusi e sono disponibili tramite BIMdepot™, BIMpilot™ o BIMservice™.

Esiste un difetto tecnico nel vostro edificio? Entro 3 ore individuiamo le possibili cause, proponiamo soluzioni tecniche e forniamo una stima preliminare dei costi di riparazione. Diagnosi tecnica dei difetti edilizi Ispezioniamo, eseguiamo misurazioni, indagini endoscopiche, aperture mirate e sopralluoghi tecnici per individuare con precisione l'origine del problema e sviluppare piani di intervento affidabili. Sappiamo che non tutti i difetti possono essere risolti in poche ore, ma un'analisi tecnica strutturata rappresenta la base per una riparazione efficace e duratura. I vantaggi del nostro BIM Facility Management Con l'utilizzo continuativo del nostro servizio di Facility Management o nell'ambito della manutenzione BIMcare™, rimborsiamo il 50% dei costi della diagnosi tecnica, a condizione che i successivi interventi di riparazione vengano affidati a noi oppure che BIMcare™ e il servizio di Facility Management vengano mantenuti senza interruzioni per almeno 12 mesi. Consigliamo sempre un modello BIM adeguato al vostro edificio. Configurare sempre l'intera catena di fornitura Il servizio viene preferibilmente programmato nell'arco di una settimana lavorativa di quattro giorni, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un servizio all-inclusive. Spese di viaggio, attrezzature e materiali di consumo non sono inclusi e possono essere richiesti tramite BIMdepot™, BIMpilot™ o BIMservice™.

The Electrical Engineer for Low-Voltage AC/DC Systems is responsible for the safe, compliant, and efficient installation, commissioning, and verification of smaller electrical systems up to 1000 V DC. This includes photovoltaic systems, DC strings, protection devices, energy storage systems, and all associated control and network infrastructures. How does the climate-neutral Electrical Engineering Service work? First, a detailed assessment of all DC and AC components is performed to identify potential failure points and safety-relevant weaknesses. This includes examining PV strings, DC fuses, combiner boxes, cabling, grounding systems, inverters, and energy storage units. Based on this analysis, targeted upgrades, reconfiguration, or replacement of components may be implemented to improve operational reliability and ensure compliance with electrical safety standards up to 1000 V DC. Furthermore, modern monitoring technologies, including Victron control systems and IoT-based supervision, can be integrated to enable remote diagnostics and performance optimization. In this way, maintenance times are reduced, system uptime is increased, and long-term operational efficiency is achieved. Environmentally friendly and energy-efficient approaches are consistently applied to support carbon-neutral operations. What is obligation to fully configure supply chains? This is ideally just for a 4-day week from Monday to Thursday. This is not an all-inclusive package, travel costs and work materials are not included and can be found under BIMdepot™, BIMcare™, BIMpilot™, or BIMphase™. BIMcare™ customers automatically receive a discount on this item.

Con il pacchetto 48plus estendete la garanzia standard del vostro impianto da 6 a 48 mesi, comprensiva di una documentazione completa di tutti gli interventi di manutenzione BIMcare™. Il risultato è la massima affidabilità operativa, costi prevedibili e un funzionamento sicuro dell'impianto di climatizzazione per molti anni. I vantaggi di 48plus Protezione estesa: garanzia prolungata da 6 a 48 mesi dalla data della fattura di installazione. Manutenzione preventiva: le ispezioni periodiche e documentate BIMcare™ riducono il rischio di guasti e preservano l'efficienza dell'impianto. Interventi rapidi: eventuali difetti o componenti usurati vengono riparati o sostituiti tempestivamente mantenendo valida la garanzia. Costi prevedibili: la manutenzione preventiva e la rapida eliminazione di piccoli difetti evitano costose riparazioni e consentono una migliore pianificazione economica. Assistenza professionale: tutte le riparazioni vengono eseguite esclusivamente da tecnici qualificati secondo le specifiche del produttore. Cosa copre 48plus? Il pacchetto 48plus protegge l'unità interna contro difetti tecnici e malfunzionamenti verificatisi durante il normale utilizzo. La copertura richiede la documentazione completa e continua di tutti gli interventi di manutenzione BIMcare™. Sono esclusi i danni derivanti da uso improprio o cause esterne. Cosa non è coperto? Sono esclusi i danni causati da eventi esterni o da condizioni non riconducibili al normale funzionamento dell'impianto, tra cui: Danni provocati da tempeste, fulmini, sovratensioni o sbalzi della rete elettrica. Danni dovuti a manutenzione assente o incompleta oppure alla mancanza della documentazione relativa alla protezione chimica. Interventi di terzi, riparazioni improprie o modifiche non autorizzate. Danni causati da persone, veicoli o altri fattori esterni. Sovraccarico dell'impianto dovuto a finestre permanentemente aperte, impostazioni climatiche errate o carichi termici eccezionalmente elevati. Impianti privi di un contratto attivo 48plus e BIMcare™. Assistenza post-manutenzione e processo di riparazione Per BIMcare™ la manutenzione rappresenta un processo continuo. I nostri tecnici verificano lo stato di usura e individuano eventuali cause di guasto, predisponendo un piano di intervento chiaro. Su richiesta eseguiamo le riparazioni o le sostituzioni necessarie per mantenere valida la garanzia e garantire un funzionamento affidabile nel tempo. In sintesi, 48plus combina una garanzia estesa con una manutenzione preventiva documentata per massimizzare la disponibilità dell'impianto e ridurre al minimo i costi di gestione. Le credenziali di accesso vengono fornite dopo l'acquisto di 48plus o di qualsiasi altro pacchetto di manutenzione BIMcare™. Apri ora myBranchtool

The BIMcare™ Consumables Package for Air Conditioning is an optional addition to BIMcare™ maintenance. It enables predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations for your air conditioning and ventilation systems. Objective Ensuring hygienic and cost-efficient operation of air conditioning systems through the use of standard consumables. Included Materials Filter materials (fine filters, activated carbon filters) Disinfectants and cleaning agents for split-type indoor and outdoor units Marking, sealing, and labeling materials for maintenance schedule Disposable gloves, cleaning cloths, and functional test materials Not Included Renovation or replacement of air conditioning units Extensive mold removal or special measures External lab costs or special testing equipment, e.g., for leak detection Delivery only in conjunction with BIMcare maintenance.

The BIMcare™ Consumables Package for a Combined Supply and Exhaust Air Unit is an optional addition to BIMcare™ maintenance. It provides predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations for your ventilation systems. Objective Ensure hygienic and cost-efficient operation of ventilation systems through the use of approved consumables according to VDI 6022. Included Materials Disposable face masks, gloves, protective clothing All-purpose cleaners, disinfectants for heat exchangers and surfaces Cleaning cloths (disposable and reusable), sponges, drying cloths, trash bags Brushes, lamella combs, vacuum bags according to VDI 6022 Marking, sealing, and labeling materials for maintenance points Not Included Special air filters or standard filters for multi-stage systems Drive belts Extensive mold removal or hygiene/special measures External lab costs or special sampling/testing materials, additional personnel Delivery only in conjunction with BIMcare maintenance.

The BIMcare™ Consumables Package for Drinking Water is an optional addition to the BIMcare maintenance service. It allows predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations. Objective Ensuring drinking water hygiene using material-friendly, drinking water-compliant consumables. Included Consumables Disinfectants and flushing agents (standard- and material-compliant) Chemicals for hygiene flushing (e.g., citrate or peroxide-based) Sampling consumables (sterile bottles, disposable tubes, adapters) Seals, O-rings, standard connectors (EPDM/silicone, drinking water compliant) Cleaning and care chemicals for fittings and surfaces Marking and labeling materials Not Included Renovations, pipe replacements, shock disinfections External lab costs and special sampling kits (e.g., item ZT80401.1) Hygiene flushing plans or inspection checklists Delivery only in combination with a BIMcare maintenance contract.

Smontaggio di un sistema di climatizzazione split facilmente accessibile (tipicamente a piano terra senza attrezzature di sollevamento o accessi speciali), inclusi unità interna ed esterna e separazione completa dei componenti del sistema. Può essere applicato un vantaggio progettuale in caso di nuova installazione tramite i nostri partner o con un contratto attivo BIMcare. Gestione refrigerante e oli secondo normativa ambientale: Include recupero professionale e gestione fino a 3 kg di refrigerante, oltre alla rimozione e allo smaltimento sicuri di oli del compressore e del sistema. Smaltimento dei componenti del sistema: I componenti smontati vengono conferiti a filiere certificate di riciclo e smaltimento secondo le normative vigenti. Ambito del servizio: Il servizio include esclusivamente smontaggio e smaltimento in condizioni standard di accesso. Il trasporto è escluso e calcolato separatamente.

Lo specialista per gli impianti di acqua potabile del vostro edificio. Garantiamo acqua potabile sicura e di elevata qualità per proteggere una delle risorse alimentari più importanti della vostra azienda. Fornitura affidabile di acqua potabile con i massimi standard di igiene e sicurezza Garantiamo un'eccellente qualità dell'acqua potabile attraverso una progettazione tecnica professionale e un'installazione precisa. Grazie a misurazioni accurate, bilanciamento idraulico e soluzioni mirate contro il ristagno dell'acqua, ottimizziamo i vostri impianti. I nostri piani di lavaggio personalizzati e le regolazioni dell'impianto aiutano aziende, gestori e proprietari a rispettare i più elevati standard di igiene e sicurezza sul lavoro. Configurare sempre l'intera catena di fornitura Il servizio viene preferibilmente programmato nell'arco di una settimana lavorativa di quattro giorni, dal lunedì al giovedì. Non si tratta di un servizio all-inclusive. Spese di viaggio, attrezzature e materiali di consumo non sono inclusi e possono essere richiesti tramite BIMdepot™, BIMcare™, BIMpilot™ o BIMphase™.

Il BIM Facility Manager moderno, simile a un “custode digitale”, garantisce un funzionamento efficiente, sicuro e sostenibile dell’edificio e dei suoi impianti tecnici. Vantaggi del BIM Facility Manager La tecnologia e gli edifici vengono gestiti in modo economico, incluse le responsabilità del gestore. Questo garantisce interventi di riparazione, manutenzione e il coordinamento strutturato degli specialisti. I contratti esterni con BIM-CAFM sono monitorati secondo gli standard tecnici generalmente riconosciuti. Il BIM Facility Management comprende molto più della sola meccanica, protezione antincendio, tecnologia edilizia, MSR o refrigerazione. Come opera il BIM Facility Manager negli edifici In generale ogni edificio necessita di un modello 3D e, se necessario, viene creato per voi. Questo rappresenta la base del concetto di gestione edilizia a impatto climatico neutro. Inoltre, sarà obbligatoria una piattaforma digitale BIM-CAFM, disponibile tramite il nostro BIM Manager. Dove vengono offerti i contratti di manutenzione Questo è disponibile nella categoria BIMcare™. Configurazione completa delle supply chain La soluzione ottimale è una pianificazione di 4 giorni a settimana, da lunedì a giovedì. Non si tratta di un servizio “all inclusive”; i costi di viaggio e le attrezzature non sono inclusi e sono disponibili nelle categorie BIMdepot™, BIMpilot™ o BIMphases™.