3.450,00 €*
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Info sui prodotti "BIMcare | Piattaforma di Business per il Settore Immobiliare - Enterprise"
Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, proprietari, investitori e gestori digitalizzano l'intero ciclo di vita dei propri immobili. Allo stesso tempo, la piattaforma crea le basi per nuovi modelli di business digitali e ulteriori fonti di ricavo lungo l'intero ciclo operativo dell'edificio. Tutte le informazioni relative agli edifici, agli asset e alle attività operative vengono gestite in modo centralizzato e sono disponibili in tempo reale in qualsiasi momento.
L'immobile si trasforma da bene patrimoniale passivo a piattaforma digitale di business attiva.
Modelli di business digitali
L'architettura modulare consente un'implementazione basata sulle reali esigenze. I proprietari investono esclusivamente nelle funzionalità e nei servizi effettivamente necessari. Moduli aggiuntivi come manutenzione, obblighi del proprietario, compliance o Facility Management possono essere attivati ed estesi digitalmente in qualsiasi momento.
La piattaforma cresce insieme all'immobile e può essere adattata continuamente a nuove esigenze, nuovi conduttori o nuovi modelli di business.
Dall'immobile a una piattaforma di servizi
La differenza fondamentale: mentre i modelli immobiliari tradizionali si basano principalmente sui ricavi da locazione, BIMcare™ genera ulteriori flussi di ricavi digitali. Ciò consente flussi di cassa prevedibili, nuovi modelli di business e una scalabilità a lungo termine per interi portafogli immobiliari.
Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, un immobile evolve da tradizionale bene di investimento a piattaforma digitale di servizi. I servizi digitali diventano parte integrante della gestione dell'edificio, creando nuove opportunità economiche. La gestione digitale standardizzata consente inoltre un'amministrazione uniforme e la scalabilità di portafogli immobiliari distribuiti su più sedi.
Vantaggi per gli investitori
La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ amplia i tradizionali ricavi da locazione attraverso servizi digitali, creando nuove opportunità di reddito per proprietari, società immobiliari e investitori istituzionali.
Nell'ambito di modelli Sale-and-Leaseback o di portafogli immobiliari esistenti, i servizi digitali possono essere integrati direttamente nella gestione operativa degli edifici. Ciò genera ricavi ricorrenti che vanno oltre i tradizionali canoni di locazione e favoriscono flussi di cassa prevedibili e sostenibili nel lungo periodo.
Benefici economici
La combinazione di ricavi da locazione e servizi digitali genera ulteriori entrate ricorrenti e contribuisce alla stabilità a lungo termine dei flussi di cassa di un portafoglio immobiliare.
In questo modo, proprietari e investitori possono non solo gestire digitalmente i propri immobili, ma anche sviluppare nuovi modelli di business digitali all'interno dei portafogli immobiliari esistenti.
Gli investitori ottengono così non solo ricavi da locazione prevedibili, ma anche una piattaforma di business digitale scalabile, applicabile sia a singoli edifici sia a interi portafogli immobiliari.
Servizi integrabili
La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ può essere ampliata progressivamente con ulteriori servizi digitali:
- Licenza della Piattaforma BIMcare™
- Gestione digitale degli immobili e della documentazione
- Gestione digitale degli edifici
Disponibile con i pacchetti aggiuntivi BIMcare™:
- Contratti di manutenzione tecnica
- Gestione digitale degli obblighi del proprietario
- Gestione documentale e della conformità (Compliance)
- Asset Management e Facility Management
- Gestione dell'energia e della sostenibilità
- Moduli opzionali di assistenza e supporto
L'integrazione di questi servizi all'interno di un contratto di locazione o di servizio crea ulteriori fonti di reddito, incrementa il valore economico dell'immobile e garantisce al tempo stesso una gestione digitale sostenibile dell'edificio.
La piattaforma può essere adattata con flessibilità sia a singoli edifici sia a estesi portafogli immobiliari, consentendo ai proprietari di sviluppare progressivamente nuovi servizi digitali e modelli di business.
Funzionalità principali della Piattaforma Immobiliare BIMcare™
- Gestione digitale degli immobili
- Gestione documentale centralizzata
- Pianificazione automatizzata della manutenzione
- Gestione digitale degli obblighi del proprietario
- Scalabile per singoli edifici e interi portafogli immobiliari
- Canone mensile base contenuto
- Espandibile con contratti di servizio opzionali
Accesso a BIMcare™
powered by myBranchtool™
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BIMcare™ – Mobilità, Strumenti e Materiali di Consumo Richiesti
Tutte le visite di manutenzione programmate richiedono un BIMdepot™ per gli strumenti, un componente di mobilità e i materiali di consumo necessari. I materiali di consumo devono essere prenotati dal cliente prima della visita; senza di essi, la manutenzione non può essere effettuata. I clienti senza facility manager in loco devono selezionare e ordinare gli articoli necessari dalle categorie dei materiali.
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BIMservice™ – Riparazioni & Supporto Tecnico
La manutenzione programmata copre le ispezioni standard. Qualsiasi apparecchio non funzionante richiede BIMservice™ con i pezzi di ricambio corretti da BIMdepot™. I clienti senza facility manager in loco possono selezionare gli articoli necessari dalle categorie.