Soluzioni BIMcare™ per investitori, operatori e proprietari immobiliari

Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, proprietari, investitori e gestori digitalizzano l'intero ciclo di vita dei propri immobili. Allo stesso tempo, la piattaforma crea le basi per nuovi modelli di business digitali e ulteriori fonti di ricavo lungo l'intero ciclo operativo dell'edificio. Tutte le informazioni relative agli edifici, agli asset e alle attività operative vengono gestite in modo centralizzato e sono disponibili in tempo reale in qualsiasi momento. L'immobile si trasforma da bene patrimoniale passivo a piattaforma digitale di business attiva. Modelli di business digitali L'architettura modulare consente un'implementazione basata sulle reali esigenze. I proprietari investono esclusivamente nelle funzionalità e nei servizi effettivamente necessari. Moduli aggiuntivi come manutenzione, obblighi del proprietario, compliance o Facility Management possono essere attivati ed estesi digitalmente in qualsiasi momento. La piattaforma cresce insieme all'immobile e può essere adattata continuamente a nuove esigenze, nuovi conduttori o nuovi modelli di business. Dall'immobile a una piattaforma di servizi La differenza fondamentale: mentre i modelli immobiliari tradizionali si basano principalmente sui ricavi da locazione, BIMcare™ genera ulteriori flussi di ricavi digitali. Ciò consente flussi di cassa prevedibili, nuovi modelli di business e una scalabilità a lungo termine per interi portafogli immobiliari. Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, un immobile evolve da tradizionale bene di investimento a piattaforma digitale di servizi. I servizi digitali diventano parte integrante della gestione dell'edificio, creando nuove opportunità economiche. La gestione digitale standardizzata consente inoltre un'amministrazione uniforme e la scalabilità di portafogli immobiliari distribuiti su più sedi. Vantaggi per gli investitori La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ amplia i tradizionali ricavi da locazione attraverso servizi digitali, creando nuove opportunità di reddito per proprietari, società immobiliari e investitori istituzionali. Nell'ambito di modelli Sale-and-Leaseback o di portafogli immobiliari esistenti, i servizi digitali possono essere integrati direttamente nella gestione operativa degli edifici. Ciò genera ricavi ricorrenti che vanno oltre i tradizionali canoni di locazione e favoriscono flussi di cassa prevedibili e sostenibili nel lungo periodo. Benefici economici La combinazione di ricavi da locazione e servizi digitali genera ulteriori entrate ricorrenti e contribuisce alla stabilità a lungo termine dei flussi di cassa di un portafoglio immobiliare. In questo modo, proprietari e investitori possono non solo gestire digitalmente i propri immobili, ma anche sviluppare nuovi modelli di business digitali all'interno dei portafogli immobiliari esistenti. Gli investitori ottengono così non solo ricavi da locazione prevedibili, ma anche una piattaforma di business digitale scalabile, applicabile sia a singoli edifici sia a interi portafogli immobiliari. Servizi integrabili La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ può essere ampliata progressivamente con ulteriori servizi digitali: Licenza della Piattaforma BIMcare™ Gestione digitale degli immobili e della documentazione Gestione digitale degli edifici Disponibile con i pacchetti aggiuntivi BIMcare™: Contratti di manutenzione tecnica Gestione digitale degli obblighi del proprietario Gestione documentale e della conformità (Compliance) Asset Management e Facility Management Gestione dell'energia e della sostenibilità Moduli opzionali di assistenza e supporto L'integrazione di questi servizi all'interno di un contratto di locazione o di servizio crea ulteriori fonti di reddito, incrementa il valore economico dell'immobile e garantisce al tempo stesso una gestione digitale sostenibile dell'edificio. La piattaforma può essere adattata con flessibilità sia a singoli edifici sia a estesi portafogli immobiliari, consentendo ai proprietari di sviluppare progressivamente nuovi servizi digitali e modelli di business. Funzionalità principali della Piattaforma Immobiliare BIMcare™ Gestione digitale degli immobili Gestione documentale centralizzata Pianificazione automatizzata della manutenzione Gestione digitale degli obblighi del proprietario Scalabile per singoli edifici e interi portafogli immobiliari Canone mensile base contenuto Espandibile con contratti di servizio opzionali Accesso a BIMcare™ powered by myBranchtool™

Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, proprietari, investitori e gestori digitalizzano l'intero ciclo di vita dei propri immobili. Allo stesso tempo, la piattaforma crea le basi per nuovi modelli di business digitali e ulteriori fonti di ricavo lungo l'intero ciclo operativo dell'edificio. Tutte le informazioni relative agli edifici, agli asset e alle attività operative vengono gestite in modo centralizzato e sono disponibili in tempo reale in qualsiasi momento. L'immobile si trasforma da bene patrimoniale passivo a piattaforma digitale di business attiva. Modelli di business digitali L'architettura modulare consente un'implementazione basata sulle reali esigenze. I proprietari investono esclusivamente nelle funzionalità e nei servizi effettivamente necessari. Moduli aggiuntivi come manutenzione, obblighi del proprietario, compliance o Facility Management possono essere attivati ed estesi digitalmente in qualsiasi momento. La piattaforma cresce insieme all'immobile e può essere adattata continuamente a nuove esigenze, nuovi conduttori o nuovi modelli di business. Dall'immobile a una piattaforma di servizi La differenza fondamentale: mentre i modelli immobiliari tradizionali si basano principalmente sui ricavi da locazione, BIMcare™ genera ulteriori flussi di ricavi digitali. Ciò consente flussi di cassa prevedibili, nuovi modelli di business e una scalabilità a lungo termine per interi portafogli immobiliari. Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, un immobile evolve da tradizionale bene di investimento a piattaforma digitale di servizi. I servizi digitali diventano parte integrante della gestione dell'edificio, creando nuove opportunità economiche. La gestione digitale standardizzata consente inoltre un'amministrazione uniforme e la scalabilità di portafogli immobiliari distribuiti su più sedi. Vantaggi per gli investitori La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ amplia i tradizionali ricavi da locazione attraverso servizi digitali, creando nuove opportunità di reddito per proprietari, società immobiliari e investitori istituzionali. Nell'ambito di modelli Sale-and-Leaseback o di portafogli immobiliari esistenti, i servizi digitali possono essere integrati direttamente nella gestione operativa degli edifici. Ciò genera ricavi ricorrenti che vanno oltre i tradizionali canoni di locazione e favoriscono flussi di cassa prevedibili e sostenibili nel lungo periodo. Benefici economici La combinazione di ricavi da locazione e servizi digitali genera ulteriori entrate ricorrenti e contribuisce alla stabilità a lungo termine dei flussi di cassa di un portafoglio immobiliare. In questo modo, proprietari e investitori possono non solo gestire digitalmente i propri immobili, ma anche sviluppare nuovi modelli di business digitali all'interno dei portafogli immobiliari esistenti. Gli investitori ottengono così non solo ricavi da locazione prevedibili, ma anche una piattaforma di business digitale scalabile, applicabile sia a singoli edifici sia a interi portafogli immobiliari. Servizi integrabili La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ può essere ampliata progressivamente con ulteriori servizi digitali: Licenza della Piattaforma BIMcare™ Gestione digitale degli immobili e della documentazione Gestione digitale degli edifici Disponibile con i pacchetti aggiuntivi BIMcare™: Contratti di manutenzione tecnica Gestione digitale degli obblighi del proprietario Gestione documentale e della conformità (Compliance) Asset Management e Facility Management Gestione dell'energia e della sostenibilità Moduli opzionali di assistenza e supporto L'integrazione di questi servizi all'interno di un contratto di locazione o di servizio crea ulteriori fonti di reddito, incrementa il valore economico dell'immobile e garantisce al tempo stesso una gestione digitale sostenibile dell'edificio. La piattaforma può essere adattata con flessibilità sia a singoli edifici sia a estesi portafogli immobiliari, consentendo ai proprietari di sviluppare progressivamente nuovi servizi digitali e modelli di business. Funzionalità principali della Piattaforma Immobiliare BIMcare™ Gestione digitale degli immobili Gestione documentale centralizzata Pianificazione automatizzata della manutenzione Gestione digitale degli obblighi del proprietario Scalabile per singoli edifici e interi portafogli immobiliari Canone mensile base contenuto Espandibile con contratti di servizio opzionali Accesso a BIMcare™ powered by myBranchtool™

Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, proprietari, investitori e gestori digitalizzano l'intero ciclo di vita dei propri immobili. Allo stesso tempo, la piattaforma crea le basi per nuovi modelli di business digitali e ulteriori fonti di ricavo lungo l'intero ciclo operativo dell'edificio. Tutte le informazioni relative agli edifici, agli asset e alle attività operative vengono gestite in modo centralizzato e sono disponibili in tempo reale in qualsiasi momento. L'immobile si trasforma da bene patrimoniale passivo a piattaforma digitale di business attiva. Modelli di business digitali L'architettura modulare consente un'implementazione basata sulle reali esigenze. I proprietari investono esclusivamente nelle funzionalità e nei servizi effettivamente necessari. Moduli aggiuntivi come manutenzione, obblighi del proprietario, compliance o Facility Management possono essere attivati ed estesi digitalmente in qualsiasi momento. La piattaforma cresce insieme all'immobile e può essere adattata continuamente a nuove esigenze, nuovi conduttori o nuovi modelli di business. Dall'immobile a una piattaforma di servizi La differenza fondamentale: mentre i modelli immobiliari tradizionali si basano principalmente sui ricavi da locazione, BIMcare™ genera ulteriori flussi di ricavi digitali. Ciò consente flussi di cassa prevedibili, nuovi modelli di business e una scalabilità a lungo termine per interi portafogli immobiliari. Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, un immobile evolve da tradizionale bene di investimento a piattaforma digitale di servizi. I servizi digitali diventano parte integrante della gestione dell'edificio, creando nuove opportunità economiche. La gestione digitale standardizzata consente inoltre un'amministrazione uniforme e la scalabilità di portafogli immobiliari distribuiti su più sedi. Vantaggi per gli investitori La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ amplia i tradizionali ricavi da locazione attraverso servizi digitali, creando nuove opportunità di reddito per proprietari, società immobiliari e investitori istituzionali. Nell'ambito di modelli Sale-and-Leaseback o di portafogli immobiliari esistenti, i servizi digitali possono essere integrati direttamente nella gestione operativa degli edifici. Ciò genera ricavi ricorrenti che vanno oltre i tradizionali canoni di locazione e favoriscono flussi di cassa prevedibili e sostenibili nel lungo periodo. Benefici economici La combinazione di ricavi da locazione e servizi digitali genera ulteriori entrate ricorrenti e contribuisce alla stabilità a lungo termine dei flussi di cassa di un portafoglio immobiliare. In questo modo, proprietari e investitori possono non solo gestire digitalmente i propri immobili, ma anche sviluppare nuovi modelli di business digitali all'interno dei portafogli immobiliari esistenti. Gli investitori ottengono così non solo ricavi da locazione prevedibili, ma anche una piattaforma di business digitale scalabile, applicabile sia a singoli edifici sia a interi portafogli immobiliari. Servizi integrabili La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ può essere ampliata progressivamente con ulteriori servizi digitali: Licenza della Piattaforma BIMcare™ Gestione digitale degli immobili e della documentazione Gestione digitale degli edifici Disponibile con i pacchetti aggiuntivi BIMcare™: Contratti di manutenzione tecnica Gestione digitale degli obblighi del proprietario Gestione documentale e della conformità (Compliance) Asset Management e Facility Management Gestione dell'energia e della sostenibilità Moduli opzionali di assistenza e supporto L'integrazione di questi servizi all'interno di un contratto di locazione o di servizio crea ulteriori fonti di reddito, incrementa il valore economico dell'immobile e garantisce al tempo stesso una gestione digitale sostenibile dell'edificio. La piattaforma può essere adattata con flessibilità sia a singoli edifici sia a estesi portafogli immobiliari, consentendo ai proprietari di sviluppare progressivamente nuovi servizi digitali e modelli di business. Funzionalità principali della Piattaforma Immobiliare BIMcare™ Gestione digitale degli immobili Gestione documentale centralizzata Pianificazione automatizzata della manutenzione Gestione digitale degli obblighi del proprietario Scalabile per singoli edifici e interi portafogli immobiliari Canone mensile base contenuto Espandibile con contratti di servizio opzionali Accesso a BIMcare™ powered by myBranchtool™

Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, proprietari, investitori e gestori digitalizzano l'intero ciclo di vita dei propri immobili. Allo stesso tempo, la piattaforma crea le basi per nuovi modelli di business digitali e ulteriori fonti di ricavo lungo l'intero ciclo operativo dell'edificio. Tutte le informazioni relative agli edifici, agli asset e alle attività operative vengono gestite in modo centralizzato e sono disponibili in tempo reale in qualsiasi momento. L'immobile si trasforma da bene patrimoniale passivo a piattaforma digitale di business attiva. Modelli di business digitali L'architettura modulare consente un'implementazione basata sulle reali esigenze. I proprietari investono esclusivamente nelle funzionalità e nei servizi effettivamente necessari. Moduli aggiuntivi come manutenzione, obblighi del proprietario, compliance o Facility Management possono essere attivati ed estesi digitalmente in qualsiasi momento. La piattaforma cresce insieme all'immobile e può essere adattata continuamente a nuove esigenze, nuovi conduttori o nuovi modelli di business. Dall'immobile a una piattaforma di servizi La differenza fondamentale: mentre i modelli immobiliari tradizionali si basano principalmente sui ricavi da locazione, BIMcare™ genera ulteriori flussi di ricavi digitali. Ciò consente flussi di cassa prevedibili, nuovi modelli di business e una scalabilità a lungo termine per interi portafogli immobiliari. Con la Piattaforma Immobiliare BIMcare™, un immobile evolve da tradizionale bene di investimento a piattaforma digitale di servizi. I servizi digitali diventano parte integrante della gestione dell'edificio, creando nuove opportunità economiche. La gestione digitale standardizzata consente inoltre un'amministrazione uniforme e la scalabilità di portafogli immobiliari distribuiti su più sedi. Vantaggi per gli investitori La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ amplia i tradizionali ricavi da locazione attraverso servizi digitali, creando nuove opportunità di reddito per proprietari, società immobiliari e investitori istituzionali. Nell'ambito di modelli Sale-and-Leaseback o di portafogli immobiliari esistenti, i servizi digitali possono essere integrati direttamente nella gestione operativa degli edifici. Ciò genera ricavi ricorrenti che vanno oltre i tradizionali canoni di locazione e favoriscono flussi di cassa prevedibili e sostenibili nel lungo periodo. Benefici economici La combinazione di ricavi da locazione e servizi digitali genera ulteriori entrate ricorrenti e contribuisce alla stabilità a lungo termine dei flussi di cassa di un portafoglio immobiliare. In questo modo, proprietari e investitori possono non solo gestire digitalmente i propri immobili, ma anche sviluppare nuovi modelli di business digitali all'interno dei portafogli immobiliari esistenti. Gli investitori ottengono così non solo ricavi da locazione prevedibili, ma anche una piattaforma di business digitale scalabile, applicabile sia a singoli edifici sia a interi portafogli immobiliari. Servizi integrabili La Piattaforma Immobiliare BIMcare™ può essere ampliata progressivamente con ulteriori servizi digitali: Licenza della Piattaforma BIMcare™ Gestione digitale degli immobili e della documentazione Gestione digitale degli edifici Disponibile con i pacchetti aggiuntivi BIMcare™: Contratti di manutenzione tecnica Gestione digitale degli obblighi del proprietario Gestione documentale e della conformità (Compliance) Asset Management e Facility Management Gestione dell'energia e della sostenibilità Moduli opzionali di assistenza e supporto L'integrazione di questi servizi all'interno di un contratto di locazione o di servizio crea ulteriori fonti di reddito, incrementa il valore economico dell'immobile e garantisce al tempo stesso una gestione digitale sostenibile dell'edificio. La piattaforma può essere adattata con flessibilità sia a singoli edifici sia a estesi portafogli immobiliari, consentendo ai proprietari di sviluppare progressivamente nuovi servizi digitali e modelli di business. Funzionalità principali della Piattaforma Immobiliare BIMcare™ Gestione digitale degli immobili Gestione documentale centralizzata Pianificazione automatizzata della manutenzione Gestione digitale degli obblighi del proprietario Scalabile per singoli edifici e interi portafogli immobiliari Canone mensile base contenuto Espandibile con contratti di servizio opzionali Accesso a BIMcare™ powered by myBranchtool™

Con il pacchetto 48plus, estende la garanzia standard della Sua unità acquistata presso Coolenvi da 6 a 48 mesi, inclusa la documentazione completa degli interventi di manutenzione opzionali BIMcare™. Se durante l'intervento viene accertato che l'unità non è stata acquistata presso Coolenvi, l'appuntamento può, su richiesta, essere effettuato come manutenzione singola BIMcare™ alle condizioni BIMcare™ vigenti. In tal caso, ulteriori interventi di manutenzione nell'ambito di 48plus non fanno parte del contratto. Le attività di ispezione, verifica e trasferta già eseguite saranno considerate ai fini della fatturazione. Il Suo vantaggio: massima affidabilità operativa, costi prevedibili e un funzionamento senza pensieri del Suo impianto di climatizzazione per molti anni. Quali vantaggi offre 48plus? Protezione prolungata: estensione della garanzia da 6 a 48 mesi a partire dalla data della fattura di installazione. Manutenzione preventiva: le ispezioni BIMcare™ periodiche e documentate riducono il rischio di guasti e mantengono elevata l'efficienza del Suo impianto. Intervento tempestivo: i difetti rilevati o i componenti usurati vengono riparati o sostituiti rapidamente, mantenendo valida la garanzia. Costi prevedibili: la manutenzione preventiva e la rapida eliminazione di piccoli difetti aiutano a evitare costose riparazioni e consentono di mantenere sotto controllo i costi di esercizio. Servizio professionale: tutte le riparazioni vengono eseguite esclusivamente da tecnici qualificati secondo le specifiche del produttore. Cosa copre 48plus? La copertura è valida a condizione che l'unità sia stata acquistata presso Coolenvi e che tutti gli interventi di manutenzione BIMcare™ siano documentati in modo completo e continuativo. Il pacchetto 48plus copre difetti tecnici e malfunzionamenti dell'unità interna che si verificano durante il normale utilizzo. Sono esclusi i danni causati da un uso improprio o da agenti esterni. Cosa non copre 48plus? Sono esclusi i danni che si verificano al di fuori del normale funzionamento dell'impianto o che derivano da cause esterne. Ad esempio: Danni causati da tempeste, eventi atmosferici, fulmini, sovratensioni o sbalzi della rete elettrica. Danni derivanti da manutenzione assente o incompleta oppure dalla mancanza della documentazione relativa alla protezione chimica. Interventi effettuati da terzi, riparazioni non corrette o modifiche non autorizzate. Danni materiali causati da persone, veicoli o altri fattori esterni. Sovraccarico dell'impianto dovuto a porte o finestre lasciate permanentemente aperte, parametri climatici impostati in modo errato o carichi di riscaldamento o raffrescamento eccezionalmente elevati. Unità non coperte da un pacchetto 48plus attivo in combinazione con un pacchetto di manutenzione BIMcare™. Desidera consultare tutte le condizioni della garanzia nel dettaglio? Scopri di più BIMcare™ – Monitoraggio della manutenzione e processo di riparazione BIMcare™ considera la manutenzione come un processo continuo di assistenza. I nostri tecnici controllano il Suo impianto per individuare eventuali segni di usura o possibili cause di guasto e preparano una chiara proposta di intervento correttivo. Su richiesta eseguiamo le riparazioni o le sostituzioni necessarie a regola d'arte, affinché la garanzia rimanga valida e il Suo impianto continui a funzionare in modo affidabile. In breve, 48plus combina una garanzia estesa con una gestione della manutenzione attiva e documentata, garantendo la massima disponibilità dell'impianto e costi di esercizio ridotti. Riceverà le credenziali di accesso a myBranchtool™ dopo aver ordinato un pacchetto 48plus o un altro pacchetto di manutenzione BIMcare™. Apri myBranchtool™

Ci prendiamo cura dei componenti tecnici fondamentali del vostro edificio: dalla protezione antincendio strutturale, alle impermeabilizzazioni di tetti, finestre e facciate, fino ai sistemi di drenaggio e scarico delle acque reflue. I nostri servizi di manutenzione e ispezione consentono di individuare e correggere tempestivamente eventuali danni: in modo efficiente, conveniente e orientato alla conservazione del valore dell’edificio nel lungo periodo. Come posso configurare una manutenzione essenziale dell’edificio? Senza vincoli contrattuali a lungo termine, questo servizio BIMcare™ offre ispezioni e manutenzioni mirate per elementi costruttivi strutturali, impermeabili e rilevanti per la sicurezza. Il processo è chiaramente strutturato: Selezionare la durata del contratto Definire i componenti edilizi rilevanti Estendere la garanzia degli elementi critici con 48plus Inserire il numero dei componenti selezionati Il servizio di manutenzione BIMcare™ termina automaticamente alla scadenza del periodo selezionato. Le ispezioni stagionali aggiuntive possono essere aggiunte opzionalmente. Nuove richieste di diagnosi o assistenza possono essere effettuate in qualsiasi momento. Il servizio è valido per edifici fino a 1.000 m² e massimo 5 piani. Intervalli di manutenzione Componente edilizio Primavera* Estate Autunno* Protezione antincendio strutturale - x - Impermeabilizzazione tetto, finestre e facciata - x - Drenaggio e acque reflue - x - Giunti di collegamento dell’edificio - x - Verifiche della capacità strutturale - x - *) Le ispezioni primaverili e autunnali non sono incluse nel pacchetto base, ma possono essere aggiunte opzionalmente. Come ottengo una garanzia estesa per i componenti edilizi principali? Con 48plus ottenete un pacchetto di manutenzione esteso per componenti critici dell’edificio. La garanzia standard di 6 mesi dalla data di installazione può essere estesa fino a 48 mesi. Come posso controllare le date della mia manutenzione? Le visite di manutenzione programmate vengono salvate automaticamente nel vostro sistema CAFM. È possibile visualizzare online in qualsiasi momento il mese previsto del servizio, senza telefonate e senza documentazione cartacea. BIMcare™ considera la manutenzione come un processo continuo: i nostri tecnici verificano usura e possibili cause visibili di guasto e creano un piano d’intervento chiaro. Su richiesta eseguiamo riparazioni o sostituzioni professionali, mantenendo valida la garanzia e garantendo un funzionamento affidabile. In breve: riceverete i dati di accesso dopo aver ordinato il pacchetto di manutenzione BIMcare™. Utilizza myBranchtool ora Come pianifico percorsi, materiali e pezzi di ricambio? La pianificazione dei percorsi, le riparazioni, i materiali e i pezzi di ricambio sono forniti dal vostro Facility Manager. In alternativa, per queste esigenze sono disponibili le nostre categorie BIMconnect™, BIMpilot™, BIMdepot™ e BIMservice™. In futuro offriremo anche pacchetti completi di materiali specifici per impianto e possibilità di ulteriore automazione.

The BIMcare™ Consumables Package for Air Conditioning is an optional addition to BIMcare™ maintenance. It enables predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations for your air conditioning and ventilation systems. Objective Ensuring hygienic and cost-efficient operation of air conditioning systems through the use of standard consumables. Included Materials Filter materials (fine filters, activated carbon filters) Disinfectants and cleaning agents for split-type indoor and outdoor units Marking, sealing, and labeling materials for maintenance schedule Disposable gloves, cleaning cloths, and functional test materials Not Included Renovation or replacement of air conditioning units Extensive mold removal or special measures External lab costs or special testing equipment, e.g., for leak detection Delivery only in conjunction with BIMcare maintenance.

The BIMcare™ Consumables Package for a Combined Supply and Exhaust Air Unit is an optional addition to BIMcare™ maintenance. It provides predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations for your ventilation systems. Objective Ensure hygienic and cost-efficient operation of ventilation systems through the use of approved consumables according to VDI 6022. Included Materials Disposable face masks, gloves, protective clothing All-purpose cleaners, disinfectants for heat exchangers and surfaces Cleaning cloths (disposable and reusable), sponges, drying cloths, trash bags Brushes, lamella combs, vacuum bags according to VDI 6022 Marking, sealing, and labeling materials for maintenance points Not Included Special air filters or standard filters for multi-stage systems Drive belts Extensive mold removal or hygiene/special measures External lab costs or special sampling/testing materials, additional personnel Delivery only in conjunction with BIMcare maintenance.

The BIMcare™ Consumables Package for Drinking Water is an optional addition to the BIMcare maintenance service. It allows predictable costs, audit-proof documentation, and supports compliance with operator obligations. Objective Ensuring drinking water hygiene using material-friendly, drinking water-compliant consumables. Included Consumables Disinfectants and flushing agents (standard- and material-compliant) Chemicals for hygiene flushing (e.g., citrate or peroxide-based) Sampling consumables (sterile bottles, disposable tubes, adapters) Seals, O-rings, standard connectors (EPDM/silicone, drinking water compliant) Cleaning and care chemicals for fittings and surfaces Marking and labeling materials Not Included Renovations, pipe replacements, shock disinfections External lab costs and special sampling kits (e.g., item ZT80401.1) Hygiene flushing plans or inspection checklists Delivery only in combination with a BIMcare maintenance contract.

Ci prendiamo cura dei sistemi di acqua potabile, dispositivi di risciacquo igienico e procedure di campionamento. Le ispezioni e la manutenzione vengono eseguite senza contratti complessi. Perché i sistemi di acqua potabile devono essere sottoposti a manutenzione regolare? La fornitura sicura di acqua potabile è essenziale. Come un veicolo, ogni impianto necessita di controlli periodici. Assumiamo gli obblighi del gestore per aziende e proprietari immobiliari. Il nostro servizio di manutenzione a impatto climatico neutro garantisce conformità normativa e funzionamento efficiente. Anche i vostri inquilini beneficiano di costi di campionamento equi e trasparenti. Quali servizi sono inclusi? Manutenzione e ispezioni periodiche Campionamento opzionale acqua potabile e rapporti di laboratorio Piani d'azione con Facility Manager o BIM Manager (su richiesta) Manutenzione certificata per fino a 3 punti di campionamento Quali varianti posso scegliere? 1. Sistema acqua potabile – Basic (solo acqua fredda) 2. Sistema acqua potabile – Basic + 3 campioni (solo acqua fredda) 3. Sistema acqua potabile – Complete + 3 campioni (acqua fredda e calda) Come configuro BIMcare™? Selezionare la durata del contratto Scegliere il numero di installazioni Estendere la garanzia se necessario La manutenzione termina automaticamente dopo il periodo selezionato. I rinnovi possono essere effettuati in qualsiasi momento. Intervalli di manutenzioneAutunno (in base al pacchetto selezionato) Componente impianto Basic Basic + Campioni Complete + Campioni Riscaldamento ACS––x Filtro autopulentexxx Vaso di espansione ACSxxx 3 campioni–xx Rete acqua potabilexxx Idraulica ricircolo ACS––x Per quanto tempo è coperto il mio impianto? Ogni installazione comprende una garanzia di 6 mesi. Con 48plus™ può essere estesa fino a 48 mesi. Quando viene effettuata la manutenzione? Idealmente tra maggio e ottobre, dal lunedì al giovedì. Come posso controllare le date di manutenzione? Gli interventi programmati vengono salvati automaticamente nel vostro sistema CAFM. Potete visualizzare online il mese previsto del servizio in qualsiasi momento, senza telefonate e senza documentazione cartacea. BIMcare™ considera la manutenzione come un processo continuo: i nostri tecnici controllano il sistema per individuare usura o cause visibili di guasto e forniscono un piano chiaro delle azioni. Su richiesta eseguiamo riparazioni o sostituzioni necessarie, mantenendo valida la garanzia e assicurando un funzionamento affidabile. In sintesi: riceverete i dati di accesso dopo l'ordine del pacchetto di manutenzione BIMcare™. Utilizzate myBranchtool ora Come pianifico percorsi, materiali e pezzi di ricambio? La pianificazione dei percorsi, le riparazioni, i materiali e i pezzi di ricambio sono forniti dal vostro Facility Manager. In alternativa, per queste esigenze sono disponibili le nostre categorie BIMconnect™, BIMpilot™, BIMdepot™ e BIMservice™. In futuro offriremo anche pacchetti completi di materiali specifici per impianto e possibilità di ulteriore automazione.

Con BIMcare™ ottenete una soluzione moderna di manutenzione digitale per i vostri sistemi di ventilazione, unità di mandata ed estrazione aria, filtri, recuperatori di calore, serrande tagliafuoco e umidificatori a vapore. Prenotate online in modo flessibile, senza contratti lunghi e senza procedure complesse di firma. Perché un contratto di manutenzione digitale è più semplice per i miei sistemi di ventilazione? Evitate contratti lunghi e complessi ottenendo piena trasparenza. Con BIMcare™ selezionate semplicemente online: la durata desiderata, il numero di unità di ventilazione, eventuali estensioni di garanzia. Nessuna clausola nascosta, nessuna documentazione inutile e pieno controllo sui vostri sistemi. Come ordino la manutenzione passo dopo passo? 1. Selezionare la durata dal menu a tendina (una tantum, 24, 36, 48 o 48+ mesi). 2. Selezionare il tipo di unità (ad esempio unità di ventilazione, serranda tagliafuoco, umidificatore a vapore, rete canali). 3. Inserire il numero di unità. 4. Aggiungere al carrello e completare l'ordine. Nota: Il prezzo è applicato per unità. La manutenzione estiva può essere aggiunta opzionalmente. Cosa è incluso nel prezzo della manutenzione e cosa no? La prenotazione comprende la manutenzione programmata delle unità selezionate. Non sono inclusi: Costi di trasferta, Pezzi di ricambio, Piccoli materiali, Riparazioni al di fuori della manutenzione programmata. Questi elementi vengono normalmente forniti dal vostro Facility Manager. In futuro saranno disponibili pacchetti opzionali. Come posso controllare le date di manutenzione? Gli interventi programmati vengono salvati automaticamente nel vostro sistema CAFM. Potete visualizzare online il mese previsto del servizio in qualsiasi momento, senza telefonate e senza documentazione cartacea. BIMcare™ considera la manutenzione come un processo continuo: i nostri tecnici controllano il sistema per individuare usura o cause visibili di guasto e forniscono un piano chiaro delle azioni necessarie. Su richiesta eseguiamo riparazioni o sostituzioni professionali, mantenendo valida la garanzia e assicurando il funzionamento affidabile del sistema. In sintesi: riceverete i dati di accesso dopo l'ordine del pacchetto di manutenzione BIMcare™. Utilizzate myBranchtool ora Quando viene eseguita la manutenzione? La manutenzione regolare garantisce un funzionamento continuo. Idealmente viene eseguita tra maggio e ottobre. Intervalli di manutenzione Tipo di unità Primavera Estate* Autunno Unità di ventilazione x x x Parete o camera filtro x - x Serranda tagliafuoco x - - Umidificatore a vapore x - - Rete canali aria x - - *) La manutenzione estiva è opzionale e può essere aggiunta. Quale garanzia si applica ai miei impianti? La garanzia standard è di 6 mesi dalla data di installazione. Con 48plus™ può essere estesa fino a 48 mesi, per un funzionamento affidabile e senza preoccupazioni dei vostri sistemi di ventilazione. Come pianifico percorsi, materiali e pezzi di ricambio? La pianificazione dei percorsi, le riparazioni, i materiali e i pezzi di ricambio sono forniti dal vostro Facility Manager. In alternativa, per queste esigenze sono disponibili le nostre categorie BIMconnect™, BIMpilot™, BIMdepot™ e BIMservice™. In futuro offriremo anche pacchetti completi di materiali specifici per impianto e possibilità di ulteriore automazione.

Ci prendiamo cura dei vostri impianti solari, inverter e sistemi di accumulo per garantire un funzionamento continuo. Prenotate ispezioni e manutenzione online, senza contratti lunghi e complessi. Perché scegliere un contratto fotovoltaico digitale? Evitate contratti composti da molte pagine e ottenete piena trasparenza. Con BIMcare™ selezionate semplicemente online: Come ordinare la manutenzione fotovoltaica? 1. Selezionare la durata del contratto dal menu a tendina (Una tantum, 24, 36, 48 o 48+ mesi). 2. Selezionare il tipo di sistema (batteria LiFePo4, inverter/MPPT, pannelli fotovoltaici). 3. Inserire il numero di sistemi. 4. Aggiungere al carrello e completare l'ordine. Gli impianti installati da noi iniziano con una garanzia di 6 mesi. Estendete la copertura con 48plus dalla data della fattura fino a 48 mesi. Nota: Il prezzo è applicato per unità. I servizi aggiuntivi di manutenzione nella stagione autunnale possono essere prenotati opzionalmente. Cosa è incluso nella manutenzione? Il servizio comprende ispezioni programmate e controlli di routine. Non sono inclusi: Costi di trasferta e mobilitazione, Pezzi di ricambio, Materiali di consumo o piccoli materiali, Riparazioni al di fuori della manutenzione programmata. Questi elementi vengono normalmente forniti dal vostro Facility Manager. In futuro potranno essere disponibili pacchetti opzionali. Come posso controllare le date di manutenzione? Gli interventi di manutenzione programmati vengono salvati automaticamente nel vostro sistema CAFM. Potete visualizzare online il mese previsto del servizio in qualsiasi momento, senza telefonate e senza documentazione cartacea. BIMcare™ considera la manutenzione come un processo continuo: i nostri tecnici verificano il sistema per individuare usura o cause visibili di guasto e forniscono un piano chiaro delle azioni necessarie. Su richiesta eseguiamo riparazioni o sostituzioni professionali, mantenendo valida la garanzia e assicurando il funzionamento affidabile del sistema. In sintesi: riceverete i dati di accesso dopo l'ordine del pacchetto di manutenzione BIMcare™. Utilizzate myBranchtool ora Quando viene eseguita la manutenzione? La manutenzione regolare garantisce una produzione energetica continua. Idealmente viene eseguita tra maggio e ottobre. Intervalli di manutenzione Tipo di impianto Primavera Estate Autunno* 1x sistema di accumulo con batteria LiFePo4 x - x* 1-3x inverter, MPPT e IoT x - x* Fino a 40 m² di fotovoltaico e quadro combinatore stringhe x - x* *) La manutenzione autunnale è opzionale e può essere prenotata aggiuntivamente. Come pianifico percorsi, materiali e pezzi di ricambio? La pianificazione dei percorsi, le riparazioni, i materiali e i pezzi di ricambio sono forniti dal vostro Facility Manager. In alternativa, per queste esigenze sono disponibili le nostre categorie BIMconnect™, BIMpilot™, BIMdepot™ e BIMservice™. In futuro offriremo anche pacchetti completi di materiali specifici per impianto e possibilità di ulteriore automazione.