BIM Facility Manager – Digital, Durable & Sur site
Votre partenaire technique pour une exploitation fiable, efficace et durable des bâtiments.
Avec un support numérique, la coordination de la maintenance et la gestion professionnelle des prestataires externes – flexible, neutre en carbone et sans engagement contractuel à long terme.
Le BIM Facility Manager assure la coordination technique
Le BIM Facility Manager prend en charge la coordination technique de vos installations, organise la maintenance et pilote les prestataires externes. BIMcare™ accompagne ce processus grâce à la gestion numérique des bâtiments, aux outils CAFM, aux données techniques et aux modèles BIM.
Vous disposez ainsi d'une base transparente pour une exploitation efficace, durable et pérenne de vos bâtiments – avec un accompagnement numérique et une assistance personnelle sur site.
Commencez avec votre BIM Facility Manager
"Je prends en charge le suivi de vos installations techniques et veille à ce qu'elles soient exploitées de manière fiable, économique et durable – de l'optimisation quotidienne jusqu'à leur réintégration dans le cycle des matériaux – tout au long de leur cycle de vie."
BIMconnect™ vous l’apporte
De nombreux processus peuvent être numérisés de manière efficace, cependant, dans le service technique, la mobilité reste la base essentielle. Coolenvi™ fournit la mobilité électrique adaptée. D’humain à humain.
La planification des tournées BIMconnect™ est déjà intégrée dans la maintenance via BIMcare™ ou de manière individuelle via BIMservice™.
Avec BIMcare™ un suivi support
Si des déficiences sont identifiées lors de la maintenance ou de l'entretien, BIMcare™ fournit également un suivi structuré : les offres de réparation, les recommandations d'action et les approbations de budget peuvent être coordonnées par le gestionnaire d'installations ou contrôlées directement par le client. De cette façon, votre bâtiment restera toujours dans un état optimal sans que vous ayez à vous soucier de chaque détail. Avec BIMcare™, la gestion moderne des bâtiments devient transparente, économique et durable – sans engagements à long terme.
"Chaque inspection du bâtiment est réalisée à l'aide de listes de contrôle numériques normalisées pour les inspections et la maintenance. Les contrôles sont ainsi traçables, reproductibles et indépendants des personnes."
"Un dommage apparaît rarement le jour où il est signalé – il se développe généralement sur plusieurs semaines ou plusieurs mois. Grâce à des inspections régulières, une documentation numérique et des interventions précoces, le BIM Facility Manager contribue à éviter les dommages consécutifs et les coûts inutiles."
Questions fréquentes sur le BIM Facility Manager
Que fait un BIM Facility Manager ?
Le BIM Facility Manager prend en charge la coordination technique des installations de votre bâtiment. Il organise la maintenance, coordonne les prestataires de services, supervise les interventions techniques et veille à ce que les travaux nécessaires soient réalisés de manière efficace, transparente et économiquement optimisée.
Un BIM Facility Manager n'est-il pas trop coûteux ?
Un BIM Facility Manager ne représente pas simplement un coût supplémentaire. Il contribue à maîtriser les coûts d'exploitation et à éviter les dépenses inutiles. Grâce à une maintenance planifiée, des processus transparents et une gestion ciblée des prestataires, il est possible de réduire les coûts et de prolonger la durée de vie des équipements techniques.
Puis-je gérer moi-même mon Facility Management ?
Oui. Avec BIMcare™, vous disposez d'outils numériques pour organiser et gérer vous-même les données du bâtiment, la maintenance et les informations techniques. Cela nécessite toutefois des ressources internes suffisantes, des compétences techniques et le temps nécessaire pour assurer ces missions de manière professionnelle sur le long terme.
Quand un BIM Facility Manager est-il particulièrement utile ?
Plus un bâtiment ou un portefeuille immobilier devient complexe, plus des processus structurés deviennent importants. Notamment pour plusieurs bâtiments, des installations techniques complexes ou de nombreux prestataires impliqués, le BIM Facility Manager apporte de la transparence et aide à prendre des décisions économiquement pertinentes.
Quels avantages offre un BIM Facility Manager par rapport à des artisans individuels ?
Le BIM Facility Manager analyse les besoins techniques dans leur ensemble, coordonne les interventions nécessaires et accompagne la sélection des prestataires adaptés. Ainsi, les travaux deviennent plus prévisibles, les coûts plus transparents et les interventions inutiles peuvent être évitées.
Pour quels bâtiments un BIM Facility Manager est-il adapté ?
Un BIM Facility Manager est particulièrement précieux pour les bâtiments avec des installations techniques complexes, des exigences élevées en matière de disponibilité ou plusieurs sites. Il aide également les portefeuilles immobiliers en croissance à structurer les processus, conserver les connaissances techniques et maintenir la valeur des bâtiments sur le long terme.
Le BIM Facility Manager remplace-t-il mon gardien d'immeuble ?
Pas nécessairement. Le BIM Facility Manager complète ou coordonne les tâches classiques du gardien d'immeuble et prend également en charge la surveillance technique, la planification de la maintenance et la documentation. Des contrôles réguliers des bâtiments, des listes de contrôle numériques et la coordination des prestataires permettent d'identifier rapidement les problèmes et de les traiter de manière structurée.
Comment les dommages ou problèmes sont-ils traités ?
Les locataires, propriétaires ou prestataires peuvent signaler des dommages, des anomalies ou des problèmes au BIM Facility Manager. Chaque signalement est documenté, évalué et, si nécessaire, intégré dans la planification des interventions ou de la maintenance. Ainsi, l'avancement, les responsabilités et les actions réalisées restent toujours traçables.
Pourquoi une documentation complète est-elle si importante ?
Une documentation complète crée de la transparence pour les propriétaires, les gestionnaires immobiliers et les locataires. Les opérations de maintenance, les contrôles et les problèmes signalés sont enregistrés de manière claire et vérifiable. Cela améliore la communication, facilite les prises de décision rapides et contribue à éviter les malentendus ou les conflits.
Comment le BIM Facility Manager aide-t-il les propriétaires à réduire les coûts ?
La maintenance planifiée, les contrôles réguliers des bâtiments et la coordination professionnelle des prestataires permettent d'éviter les interventions inutiles et les dommages consécutifs. En parallèle, le BIM Facility Manager contribue à préserver les installations techniques et à rendre les coûts d'exploitation plus prévisibles et mieux maîtrisables.
Que se passe-t-il si je gère plusieurs bâtiments ?
Lorsqu'un propriétaire ou un gestionnaire administre plusieurs bâtiments, le BIM Facility Manager garantit des processus uniformes dans l'ensemble du portefeuille immobilier. La maintenance, les inspections, les prestataires, la documentation et les informations techniques sont coordonnées de manière centralisée. Ainsi, les propriétaires et gestionnaires conservent une vision globale, même lorsque leur portefeuille immobilier évolue.
Configurez toujours les chaînes d'approvisionnement de manière complète
Conditions générales
Dans l'idéal, chaque mission est réalisée dans le cadre d'une semaine de travail de 4 jours, du lundi au jeudi.
Cette offre n'est pas une formule tout compris. Les frais de déplacement ainsi que les équipements de travail nécessaires ne sont pas inclus et sont traités séparément dans le cadre de BIMdepot™, BIMconnect™, BIMpilot™ ou BIMphase™.
