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Informations sur le produit "BIMcare | Plateforme d'Affaires pour l'Immobilier - Professional"
Avec la Plateforme Immobilière BIMcare™, les propriétaires, investisseurs et exploitants numérisent l'ensemble du cycle de vie de leurs actifs immobiliers. Parallèlement, la plateforme constitue la base de nouveaux modèles économiques numériques et de nouvelles sources de revenus tout au long de l'exploitation des bâtiments. Toutes les informations relatives aux bâtiments, aux actifs et à leur exploitation sont gérées de manière centralisée et restent accessibles en temps réel à tout moment.
L'immobilier passe d'un actif passif à une plateforme économique numérique active.
Modèles économiques numériques
Son architecture modulaire permet une mise en œuvre adaptée aux besoins de chaque organisation. Les propriétaires investissent uniquement dans les fonctionnalités et services réellement nécessaires. Des modules complémentaires tels que la maintenance, les obligations réglementaires du propriétaire, la conformité (compliance) ou le Facility Management peuvent être activés et étendus à tout moment de manière numérique.
La plateforme évolue ainsi avec le bâtiment et peut être adaptée en permanence à de nouvelles exigences, à de nouveaux locataires ou à de nouveaux modèles économiques.
De l'immobilier à une plateforme de services
La différence essentielle : alors que les modèles immobiliers traditionnels reposent principalement sur les revenus locatifs, BIMcare™ génère des flux de revenus numériques supplémentaires. Cela permet de créer des flux de trésorerie prévisibles, de nouveaux modèles économiques et une évolutivité durable pour des portefeuilles immobiliers complets.
Avec la Plateforme Immobilière BIMcare™, un bien immobilier évolue d'un actif d'investissement traditionnel vers une plateforme numérique de services. Les services numériques deviennent une composante intégrée de l'exploitation du bâtiment et créent de nouvelles opportunités économiques. La gestion numérique standardisée permet également d'administrer et de développer efficacement des portefeuilles immobiliers répartis sur plusieurs sites.
Avantages pour les investisseurs
La Plateforme Immobilière BIMcare™ complète les revenus locatifs traditionnels par des services numériques, créant ainsi de nouvelles opportunités de revenus pour les propriétaires, les sociétés immobilières et les investisseurs institutionnels.
Dans le cadre de modèles de Sale-and-Leaseback ou de portefeuilles immobiliers existants, les services numériques peuvent être intégrés directement à l'exploitation quotidienne des bâtiments. Il en résulte des revenus récurrents qui vont au-delà des loyers traditionnels et contribuent à des flux de trésorerie stables et prévisibles sur le long terme.
Avantages économiques
La combinaison des revenus locatifs et des services numériques génère des revenus récurrents supplémentaires tout en renforçant la stabilité à long terme des flux de trésorerie d'un portefeuille immobilier.
Les propriétaires et investisseurs peuvent ainsi non seulement gérer leurs biens de manière numérique, mais également développer de nouveaux modèles économiques numériques à partir de leurs portefeuilles immobiliers existants.
Les investisseurs bénéficient ainsi non seulement de revenus locatifs prévisibles, mais également d'une plateforme économique numérique évolutive pouvant être déployée aussi bien sur un bâtiment individuel que sur des portefeuilles immobiliers complets.
Services intégrables
La Plateforme Immobilière BIMcare™ peut être enrichie progressivement par des services numériques complémentaires :
- Licence de la plateforme BIMcare™
- Gestion numérique des biens et des documents
- Gestion numérique des bâtiments
Disponible avec les packs complémentaires BIMcare™ :
- Contrats de maintenance technique
- Gestion numérique des obligations du propriétaire
- Gestion documentaire et conformité réglementaire
- Asset Management et Facility Management
- Gestion de l'énergie et du développement durable
- Modules optionnels de services et d'assistance
L'intégration de ces services dans un contrat de location ou de prestations permet de créer de nouvelles sources de revenus, d'accroître la valeur économique des biens immobiliers et d'assurer durablement une exploitation numérique performante des bâtiments.
La plateforme s'adapte avec flexibilité aussi bien à un bâtiment individuel qu'à des portefeuilles immobiliers de grande envergure, permettant aux propriétaires de développer progressivement leurs services numériques et leurs modèles économiques.
Fonctionnalités principales de la Plateforme Immobilière BIMcare™
- Gestion numérique des biens immobiliers
- Gestion documentaire centralisée
- Planification automatisée de la maintenance
- Gestion numérique des obligations du propriétaire
- Évolutive pour des bâtiments individuels comme pour des portefeuilles immobiliers complets
- Faible abonnement mensuel de base
- Extensible grâce à des contrats de services optionnels
Connexion à BIMcare™
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BIMcare™ – Mobilité, Outils & Consommables requis
Toutes les visites de maintenance planifiées nécessitent un BIMdepot™ pour les outils, un composant mobilité et les consommables nécessaires. Les consommables doivent être réservés par le client avant l’intervention ; sans eux, la maintenance ne peut pas être effectuée. Les clients sans gestionnaire de site doivent sélectionner et commander les articles requis dans les catégories de matériaux correspondantes.
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BIMservice™ – Réparations & Support Technique
La maintenance programmée couvre les inspections standard. Tout appareil non fonctionnel nécessite un BIMservice™ avec les pièces détachées appropriées provenant de BIMdepot™. Les clients sans gestionnaire de site peuvent sélectionner les articles nécessaires depuis les catégories.