BIMaudit | Perito MEP - Informe de asesoramiento

El BIM Facility Manager moderno combina la gestión digital de edificios con experiencia práctica en operación técnica. Garantiza que los edificios, instalaciones técnicas y obligaciones del operador estén organizados de forma eficiente. La gestión diaria se realiza principalmente de forma digital, mientras que las visitas presenciales se realizan cuando la coordinación de proveedores, las revisiones técnicas o situaciones especiales de operación lo requieren. Las ventajas de un BIM Facility Manager Un BIM Facility Manager apoya a propietarios, operadores y responsables inmobiliarios en la organización económica de edificios e instalaciones técnicas. Mantenimientos, reparaciones, inspecciones y coordinación de empresas externas se gestionan de forma estructurada y documentada. Mediante sistemas BIM-CAFM, la información técnica, documentación y requisitos operativos permanecen centralizados. Los servicios externos se coordinan y supervisan conforme a estándares técnicos reconocidos. El BIM Facility Manager combina conocimientos de instalaciones, mecánica, protección contra incendios, construcción, control técnico, energía y climatización. Cómo trabaja un BIM Facility Manager con los edificios La base de una operación eficiente del edificio es una estructura digital de información organizada. Los datos existentes pueden integrarse o, cuando sea necesario, desarrollarse mediante un modelo digital del edificio. Esta base permite una gestión sostenible y orientada a la eficiencia energética. Mediante plataformas digitales BIM-CAFM, la información, estados de mantenimiento, datos de instalaciones y documentación están disponibles permanentemente para operadores y participantes del proyecto. Coordinación de proveedores y mantenimiento técnico Una función esencial es la coordinación de empresas externas. El BIM Facility Manager apoya la planificación de trabajos, documentación, coordinación de fechas y control de calidad. Esto reduce pérdidas de información y mejora la transparencia durante todo el ciclo de vida del edificio. Dónde se ofrecen contratos de mantenimiento Los servicios de mantenimiento para instalaciones técnicas se encuentran en la categoría BIMcare™. Configurar siempre cadenas de suministro completas El BIM Facility Manager garantiza que operadores, fabricantes, empresas de mantenimiento y proveedores técnicos trabajen dentro de una estructura coordinada. Idealmente una semana laboral de 4 días de lunes a jueves. No es un paquete todo incluido. Los costes de viaje y materiales de trabajo no están incluidos y se gestionan por separado mediante BIMdepot™, BIMconnect™, BIMpilot™ o BIMphase™.