BIM Facility Manager – Digitaal, Toekomstgericht & Op locatie
Uw technische partner voor een betrouwbare, efficiënte en duurzame gebouwexploitatie.
Met digitale ondersteuning, onderhoudscoördinatie en professioneel beheer van externe partijen – flexibel, klimaatneutraal en zonder langdurige verplichtingen.
De BIM Facility Manager neemt de technische coördinatie over
De BIM Facility Manager neemt de technische coördinatie van uw installaties over, organiseert onderhoud en stuurt externe dienstverleners aan. BIMcare™ ondersteunt dit proces met digitaal gebouwbeheer, CAFM, technische gegevens en BIM-modellen.
Zo ontstaat een transparante basis voor een efficiënte, duurzame en toekomstgerichte gebouwexploitatie – met digitale ondersteuning en persoonlijke begeleiding op locatie.
Start met uw BIM Facility Manager
"Ik neem de zorg voor uw technische installaties over en zorg ervoor dat deze betrouwbaar, economisch en duurzaam worden geëxploiteerd – van dagelijkse optimalisatie tot het terugbrengen in de materiaalkringloop – gedurende de volledige levenscyclus."
BIMconnect™ brengt het naar u
Ook in de techniek kunnen veel processen efficiënt worden gedigitaliseerd – binnen technische service blijft mobiliteit echter de centrale basis. Coolenvi™ biedt de juiste elektrische mobiliteit. Van mens tot mens.
De routeplanning van BIMconnect™ vindt al plaats binnen onderhoud via BIMcare™ of individueel via BIMservice™.
De BIMcare™ nazorg
Als er tijdens onderhoud of service tekortkomingen worden vastgesteld, biedt BIMcare™ ook gestructureerde nazorg: reparatieaanbiedingen, aanbevelingen voor maatregelen en budgetgoedkeuringen kunnen door de facility manager worden gecoördineerd of rechtstreeks door de klant worden aangestuurd. Zo blijft uw gebouw altijd in optimale staat, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over elk detail. Met BIMcare™ wordt modern gebouwbeheer transparant, economisch en duurzaam – zonder langdurige verplichtingen.
"Elke gebouwinspectie wordt uitgevoerd aan de hand van gestandaardiseerde digitale inspectie- en onderhoudschecklists. Hierdoor zijn controles transparant, reproduceerbaar en niet afhankelijk van individuele personen."
"Schade ontstaat zelden op de dag waarop deze wordt gemeld – meestal ontwikkelt deze zich gedurende weken of maanden. Door regelmatige inspecties, digitale documentatie en tijdige maatregelen helpt de BIM Facility Manager gevolgschade en onnodige kosten te voorkomen."
Veelgestelde vragen over de BIM Facility Manager
Wat doet een BIM Facility Manager?
De BIM Facility Manager neemt de technische coördinatie van uw gebouwinstallaties over. Hij organiseert onderhoud, coördineert servicebedrijven, bewaakt technische werkzaamheden en zorgt ervoor dat noodzakelijke werkzaamheden efficiënt, transparant en economisch worden uitgevoerd.
Is een BIM Facility Manager niet te duur?
Een BIM Facility Manager is niet alleen een extra kostenpost, maar helpt juist om exploitatiekosten te beheersen en onnodige uitgaven te voorkomen. Door gepland onderhoud, transparante processen en gerichte aansturing van servicebedrijven kunnen kosten worden verlaagd en kan de levensduur van technische installaties worden verlengd.
Kan ik mijn Facility Management ook zelf uitvoeren?
Ja. Met BIMcare™ krijgt u digitale hulpmiddelen om gebouwgegevens, onderhoud en technische informatie zelf te organiseren en te beheren. Daarvoor zijn echter voldoende interne capaciteit, technische kennis en tijd nodig om deze taken langdurig professioneel uit te voeren.
Wanneer is een BIM Facility Manager bijzonder waardevol?
Hoe complexer een gebouw of vastgoedportefeuille wordt, hoe belangrijker gestructureerde processen zijn. Vooral bij meerdere gebouwen, uitgebreide technische installaties of veel betrokken servicebedrijven zorgt een BIM Facility Manager voor overzicht en ondersteunt hij economische beslissingen.
Welke voordelen biedt een BIM Facility Manager ten opzichte van losse vakbedrijven?
De BIM Facility Manager beoordeelt technische werkzaamheden integraal, coördineert noodzakelijke werkzaamheden en ondersteunt bij de selectie van geschikte servicebedrijven. Hierdoor worden werkzaamheden beter planbaar, kosten inzichtelijker en onnodige inzet van externe partijen voorkomen.
Voor welke gebouwen is een BIM Facility Manager geschikt?
Een BIM Facility Manager is vooral waardevol voor gebouwen met complexe technische installaties, hoge eisen aan beschikbaarheid of meerdere locaties. Ook bij groeiende vastgoedportefeuilles helpt hij processen te structureren, kennis te behouden en de waarde van het vastgoed op lange termijn te beschermen.
Vervangt een BIM Facility Manager mijn huismeester?
Niet noodzakelijk. De BIM Facility Manager vult traditionele huismeestertaken aan of coördineert deze en neemt daarnaast de technische bewaking, onderhoudsplanning en documentatie over. Regelmatige gebouwinspecties, digitale checklists en de coördinatie van servicebedrijven zorgen ervoor dat problemen vroegtijdig worden herkend en systematisch worden aangepakt.
Hoe worden storingen of gebreken behandeld?
Huurders, eigenaren of servicebedrijven kunnen storingen, schade of andere aandachtspunten melden bij de BIM Facility Manager. Elke melding wordt gedocumenteerd, beoordeeld en – indien nodig – opgenomen in de onderhouds- of werkzaamhedenplanning. Zo blijven de voortgang, verantwoordelijkheden en uitgevoerde maatregelen altijd inzichtelijk.
Waarom is volledige documentatie zo belangrijk?
Een volledige documentatie zorgt voor transparantie voor eigenaren, vastgoedbeheerders en huurders. Onderhoud, controles en gemelde gebreken worden overzichtelijk vastgelegd. Dit verbetert de communicatie, ondersteunt snelle besluitvorming en helpt misverstanden of conflicten te voorkomen.
Hoe ondersteunt de BIM Facility Manager verhuurders economisch?
Door gepland onderhoud, regelmatige gebouwcontroles en gerichte aansturing van servicebedrijven worden onnodige inzet, extra kosten en gevolgschade voorkomen. Tegelijkertijd helpt de BIM Facility Manager om technische installaties langer te behouden en exploitatiekosten beter beheersbaar en voorspelbaar te maken.
Wat gebeurt er wanneer ik meerdere gebouwen beheer?
Bij het beheer van meerdere gebouwen zorgt de BIM Facility Manager voor uniforme processen binnen de volledige vastgoedportefeuille. Onderhoud, gebouwinspecties, servicebedrijven, documentatie en technische informatie worden centraal gecoördineerd. Zo behouden eigenaren en beheerders het overzicht, ook wanneer de vastgoedportefeuille groeit.