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Produktinformationen "BIMcare | Geschäftsplattform für Immobilien - Enterprise"
Mit der BIMcare™ Immobilienplattform digitalisieren Eigentümer, Investoren und Betreiber den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilien. Gleichzeitig schafft die Plattform die Grundlage für neue digitale Geschäftsmodelle und zusätzliche Erlösquellen über den gesamten Gebäudebetrieb. Sämtliche Gebäude-, Anlagen- und Betriebsinformationen werden zentral verwaltet und stehen jederzeit in Echtzeit zur Verfügung.
Die Immobilie wird von einem passiven Vermögenswert zu einem aktiven digitalen Geschäftsmodell.
Digitale Geschäftsmodelle
Der modulare Aufbau ermöglicht einen bedarfsgerechten Einstieg. Eigentümer investieren ausschließlich in die Funktionen und Services, die tatsächlich benötigt werden. Zusätzliche Module wie Wartung, Betreiberpflichten, Compliance oder Facility Management können jederzeit digital aktiviert und erweitert werden.
Dadurch wächst die Plattform gemeinsam mit der Immobilie und kann jederzeit an neue Anforderungen, Mieter oder Geschäftsmodelle angepasst werden.
Von der Immobilie zur Serviceplattform
Der entscheidende Unterschied: Während klassische Immobilienmodelle überwiegend auf Mieteinnahmen basieren, schafft BIMcare™ zusätzliche digitale Erlösströme. Dadurch entstehen planbare Cashflows, neue Geschäftsmodelle und langfristige Skalierungsmöglichkeiten für gesamte Immobilienportfolios.
Mit der BIMcare™ Immobilienplattform entwickelt sich eine Immobilie von einem klassischen Anlageobjekt zu einer digitalen Serviceplattform. Digitale Dienstleistungen werden integraler Bestandteil des Gebäudebetriebs und schaffen neue wirtschaftliche Potenziale. Die standardisierte digitale Verwaltung ermöglicht zudem eine einheitliche Steuerung und Skalierung ganzer Immobilienportfolios über mehrere Standorte hinweg.
Nutzen für Investoren
Die BIMcare™ Immobilienplattform erweitert klassische Mieteinnahmen um digitale Serviceleistungen und eröffnet dadurch zusätzliche Erlöspotenziale für Eigentümer, Immobiliengesellschaften und institutionelle Investoren.
Im Rahmen von Sale-and-Leaseback-Modellen oder bestehenden Immobilienportfolios können digitale Dienstleistungen direkt in den laufenden Gebäudebetrieb integriert werden. Dadurch entstehen wiederkehrende Einnahmen, die über die klassische Kaltmiete hinausgehen und langfristig planbare Cashflows unterstützen.
Wirtschaftlicher Nutzen
Die Kombination aus Mieteinnahmen und digitalen Serviceleistungen schafft zusätzliche wiederkehrende Erlöse und unterstützt die langfristige Stabilität der Cashflows eines Immobilienportfolios.
Dadurch können Eigentümer und Investoren ihre Immobilien nicht nur digital verwalten, sondern gleichzeitig neue digitale Geschäftsmodelle auf bestehenden Immobilienportfolios aufbauen.
Investoren erhalten damit nicht nur planbare Mieteinnahmen, sondern ein skalierbares digitales Geschäftsmodell, das sich auf einzelne Gebäude ebenso anwenden lässt wie auf komplette Immobilienportfolios.
Integrierbare Leistungen
Die BIMcare™ Immobilienplattform kann schrittweise um zusätzliche digitale Services erweitert werden:
- BIMcare™ Plattformlizenz
- Digitale Objekt- und Dokumentenverwaltung
- Digitales Gebäudemanagement
Mit weiteren BIMcare™ Paketen:
- Technische Wartungsverträge
- Digitale Betreiberpflichten
- Dokumenten- und Compliance-Management
- Asset- und Facility-Management
- Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement
- Optionale Service- und Supportmodule
Durch die Bündelung dieser Leistungen innerhalb eines Miet- oder Servicevertrages entstehen zusätzliche Erlösquellen, die den wirtschaftlichen Wert einer Immobilie steigern und gleichzeitig den digitalen Gebäudebetrieb nachhaltig absichern.
Die Plattform lässt sich dabei flexibel an einzelne Gebäude ebenso anpassen wie an umfangreiche Immobilienportfolios und unterstützt Eigentümer beim schrittweisen Ausbau digitaler Service- und Geschäftsmodelle.
Kernfunktionen der BIMcare™ Immobilienplattform
- Digitale Objektverwaltung
- Zentrale Dokumentation
- Automatisierte Wartungsplanung
- Digitale Betreiberpflichten
- Skalierbar für einzelne Gebäude oder komplette Immobilienportfolios
- Geringe monatliche Grundgebühr
- Erweiterbar durch optionale Serviceverträge
Zum BIMcare™ Login
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BIMcare™ – Mobilität, Werkzeuge & Verbrauchsmaterial erforderlich
Alle geplanten Wartungseinsätze erfordern ein BIMdepot™ für Werkzeuge, eine Mobilitätskomponente und die notwendigen Verbrauchsmaterialien. Die Verbrauchsmaterialien müssen vom Kunden vorab gebucht werden; ohne diese kann die Wartung nicht vollständig durchgeführt werden. Kunden ohne Facility Manager vor Ort müssen die erforderlichen Artikel aus den entsprechenden Materialkategorien auswählen und bestellen.
Andere bestellten auch
BIMservice™ – Reparaturen & Technischer Support
Geplante Wartung umfasst Standardinspektionen. Jedes nicht funktionierende Gerät erfordert BIMservice™ mit den passenden Ersatzteilen aus BIMdepot™. Kunden ohne vor Ort befindlichen Facility Manager können die benötigten Artikel aus den Kategorien auswählen.